智慧商业地产
SMART COMMERCIAL REAL ESTATE
行业现状 
产品概述 
设备运行监控
系统集成了对设备的监控和定位功能。通过点击三维模型中的设备，可以查看所有设备信息，如供应商、使用期限、维护情况、所在位置等；可以对设备全生命周期进行管理，比如对即将到期的设备及时预警、保养和更换，防止事故发生；对各子系统设备通过物联网技术汇总到统一的平台上进行远程控制，例如：获取电梯运行状态，是否正常运行，通过控制远程打开或关闭照明系统。
隐蔽工程管理
楼宇基建信息都存在于各专业资料中，需要使用的时候由专业人员自己去查找，利用三维技术将建立在线互联的建筑三维模型，这些信息全部通过可视化、数字化保存下来，内部人员可共享，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性，通过系统可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线等，更直观地在三维模型上直接量取相互位置关系，便于管网维修、更换设备和定位。
能源运行管理
通过物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，在管理系统中可以及时采集能源信息，对能源消耗情况进行统计分析，比如各区域，各个租户的每日用电量，每周用电量等；并对异常能源使用情况进行警告或者标识。
租户管理
通过查询定位可以轻易查询到商户空间，并且查询到租户或商户信息，如客户名称、建筑面积、租约区间、租金、物业费用；系统可以提供收租提醒等客户定制化功能。同时还可以根据租户信息的变更，对数据进行实时调整和更新，形成一个快速共享的平台。
安保管理
传统的安保系统相当于有很多双眼睛，但是基于三维模型的视频安保系统不但拥有了“眼睛”，而且也拥有了“脑子”，一旦产生突发事件，基于三维模型的视频安保监控就能结合与协作三维模型的其他子系统进行突发事件管理。安保人员位置管理。对于保安人员，我们可以通过将无线射频芯片植入工卡，利用无线终端来定位保安的具体方位。这个对于商业地产，尤其是大型商业地产中人流量大、场地面积大、突发情况多，这类安全保护非常有价值。一旦发现险情，管理人员就可以利用这个系统来指挥安保工作。
应急管理
传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而智慧运维对突发事件管理包括：预防、警报和处理。以消防事件为例，系统可以通过喷淋感应器感应信息，如果发生着火事故，在商业广场的信息模型界面中，就会自动进行火警警报；着火的三维位置和房间立即进行定位显示；控制中心可以及时查询相应的周围情况和设备情况，为及时疏散和处理提供信息。
产品价值 
提升物业服务水平 在智慧楼宇建设中，物联网技术和大数据分析技术可以实现对整个楼宇的监控和管理，从而提升物业服务水平。例如，预测楼宇的维修需求，及时发现和修复设备故障、检测室内环境等工作，这会极大地提高用户的使用体验。
节能减排，降低运营成本 智慧楼宇在系统监控下，可以实现能源的分析、管理、控制，从而实现能源的最优利用，降低楼宇的能源消耗。此外，智慧楼宇还可对新风系统、空调系统、照明等进行智能管理，实现绿色运营，降低运营成本。
提高楼宇安全性 智能建筑采用较高精度的摄像头、传感器、三维空间等技术，可以实现对楼宇的全方位监控和管理，从而提高楼宇的安全性。
促进商业地产数字化转型，提升价值 智慧楼宇的建设是促进商业地产数字化转型的重要手段之一。随着智慧楼宇的建设不断推进，商业地产数字化转型也将逐步得到深化。随着智慧楼宇的普及，商业地产的价值在不断提升。
应用案例 
成都数智索信息技术有限公司
